JR徳島駅から
徒歩
5分
東南角部屋
東南角部屋 広々 4LDK
広々4LDK
住居専有面積94.37㎡
内町小学校
5分
内町小学校徒歩
5分
徳島中学校徒歩
10分
内町小学校徒歩
5分
徳島中学校徒歩
10分
それは、
光り輝くライフステージ
「職・学・楽・公」が近隣に揃い、都市生活の利便性を余すことなく享受できる徳島ステーションサイド。そんな、日々が「心地良さ」と「豊かさ」に包まれた場所に存在する「ロイヤルガーデン徳島駅西」は、未来にわたり光り輝くライフステージ。 時を超え、住む人がいつまでも誇らしく暮らしていける一邸です。
セキュリティ＆クオリティー
テレビモニター付オートロックシステム
来訪者をTVモニターで確認。入口には安心のオートロックシステムを採用。
安心の日々をお過ごしいただくため、高水準の防犯オートロックシステムを採用。共用エントランスにいる来訪者を住戸内インターホンのテレピモニターで確認し、ドアの解錠ができる安心のシステムです。
安心の住戸セキュリティ
24時間体制で日々の安全を見守ります。
住戸内で火災などの非常事態が起きた場合、住戸内各所に設置したセンサーが素早く異常を感知。インターホンの親機を連携し、管理事務室と警備会社に自動通報します。また、インターホンにある非常用ポタンを押した場合も警備会社に通報。警備員が迅速に駆けつけます。
防犯カメラ（1階出入口等）
共用部の出入口等には「防犯カメラ」を設置。不審者の監視など、マンション全体のセキュリティを総合的に管理します。
ロイヤルガーデン徳島駅西 907号室
広々とした4LDKの東南の角部屋で、開放感と機能性を兼ね備えた間取りが魅力の分譲マンション。
LDKは約18.9帖（LD 15.4帖＋K3.5帖）と、ゆとりのある広さで家族団らんの時間を快適に過ごせます。また、3つの洋室（7.5帖・6.0帖・5.1帖）と和室（6.0帖）があり、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。
角部屋ならではの2面バルコニー＆スカイテラス付きで、通風・採光に優れた住空間を実現。
収納も充実しており、各居室にクローゼット、キッチンにはパントリーを完備。浴室乾燥機や独立洗面台など、快適な暮らしをサポートする設備も整っています。
南向きの明るいリビングと、バルコニーからの眺望が魅力の一邸です。
周辺環境
JR徳島駅
約340m(徒歩5分)
アミコ専門店街
約270m(徒歩4分)
キョーエイ三ツ合橋店
約820m(徒歩11分)
徳島市立徳島中学校
約800m(徒歩10分)
徳島駅前郵便局
約280m(徒歩4分)
川島病院
約1,000m(徒歩14分)
物件概要
- 価格
- 4,378万円
- 物件名 / 号室
- ロイヤルガーデン徳島駅西 907号室
- 所在地
- 徳島県徳島市寺島本町西2丁目17-1
- 間取り
- 4LDK
- 駐車場・台数
- 空き無し
- 交通
- JR徳島駅徒歩5分
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造15階建9階部分
- 総戸数
- 84戸
- 完成
- 2017年1月
- 住居専有面積
- 94.37㎡
- バルコニー面積
- 11.20㎡
- 管理費
- 月額7,500円
- 修繕積立金
- 月額5,500円
- 設備
- 上水道 / 下水道 / 都市ガス / ペット相談 / オートロック / 宅配BOX / 浴室乾燥機 / 食器洗浄乾燥機 / 追焚機能 / 複層ガラス / 角部屋 / 電気 / ガスコンロ / システムキッチン / シャンプードレッサ / 室内洗濯機設置可 / 省エネ給湯器 / 洗浄便座 / 24時間換気システム / ウォークインクローゼット
- 用途地域
- 商業地域
- 管理人
- 日勤
- 管理組合
- 有
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 株式会社合人社計画研究所
- 施工
- 前田建設工業株式会社
必要経費
- 【不動産購入の契約時にかかる諸費用】
- 仲介手数料/印紙税/手付金
- 【不動産購入の決済・引渡し時にかかる諸費用】
- 頭金/登録免許税/司法書士への報酬/住宅ローンの融資手数料/住宅ローンの保証料/火災保険・地震保険料
- 【不動産購入後に発生する諸費用】
- 不動産取得税/固定資産税/都市計画税/管理費/修繕積立金
- 【不動産購入の引っ越し以降にかかる諸費用】
- 家具の引っ越し費用
