住吉東バス停から
徒歩
2分
3LDK
3LDK
住居専有面積75.93㎡
銀行やスーパーなどが
1キロ圏内
銀行やスーパーなどが
1キロ圏内
風雅な邸宅
選び抜かれた閑静なまち。
風情溢れる住吉。住環境が生み出す、住み吉い暮らし。特別記念に相応しく特別な邸宅を。
そんな想いからすべての特別がはじまりました。
セキュリティ＆クオリティー
オートロックシステム
不要な来訪者を未然に防ぐオートロックシステムを採用しました。来訪者はまずエントランスホールで訪問先住戸を呼び出します。住居者は住戸内にあるテレビモニターインターホンで応対。来訪者の顔が映し出されるため訪問販売や不要な来訪者を確認できます。来訪者は住居者がオートロックシステムを解除しない限り、エントランスホールから先は侵入できないシステムとなっています。
玄関ドア・玄関の施錠
玄関のドアは、お子様やお年寄りも簡単に開閉できるプッシュプル式のドアノブを採用しました。また玄関の施錠はダブルロック式で、キーはわずらわしい鍵の表裏の確認が不要なリバーシブルタイプ、しかも複製が難しく防犯性を高めたディンプルキーを採用しました。数兆通りもの鍵違い、複雑なピンシリンダーがピッキング防止に配慮しています。
共用部のバリアフリー
エントランスアプローチには、段差を軽減しバリアフリーに配慮しています。共用廊下には安全性に配慮した、雨の日でも滑りにくいノンスリップシートを採用しています。
アルファステイツ住吉Ⅱ 204号室
ゆとりある3LDKファミリー向け住戸。
独立性が高く、プライバシーが確保された玄関ポーチが付いているこの住居は、家族団らんの中心となるリビングダイニングが14.5帖もあり、家具の配置がしやすく、開放的な空間を演出します。
1日の疲れを汗とともに流してくれるバスタイムは、心の芯まで寛ぐリラクゼーションのひととき。そんな大切な時間を演出するバスルームは、使い勝手のよいひと回りゆとりのあるあるサイズを採用。浴槽の跨ぎ込みの高さは45cmと低く設定されており、安全面に配慮されています。
開放的な屋外スペース広々としたバルコニーは、洗濯物を干すスペースとしてだけでなく、ガーデニングや外部の景色を楽しむセカンドリビングとしても活用でき、開放感あふれる暮らしを実現します。
周辺環境
キョーエイ福島店
約450m(徒歩6分)
ダイレックス福島店
約550m(徒歩7分)
セブンイレブン徳島福島2丁目店
約570m(徒歩8分)
徳島大正銀行渭東支店
約540m(徒歩7分)
徳島福島郵便局
約780m(徒歩11分)
徳島市民病院
約1,230m(徒歩17分)
物件概要
- 価格
- 1,900万円
- 物件名 / 号室
- アルファステイツ住吉Ⅱ 204号室
- 所在地
- 徳島県徳島市住吉１丁目
- 間取り
- 3LDK
- 駐車場・台数
- 空有・1台
- 交通
- 徳島バス/住吉東バス停 徒歩2分
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造9階建2階部分
- 総戸数
- 45戸
- 完成
- 2007年3月
- 住居専有面積
- 75.93㎡
- バルコニー面積
- 14.51㎡
- 管理費
- 月額10,600円
- 修繕積立金
- 月額9,900円
- 敷地内駐車場使用料
- 月額6,000円～
- 固定資産税
- 114,200円
- 設備
- 上水道 / 都市ガス / ペット相談 / オートロック / 宅配BOX / 自動湯はり / 浴室乾燥機 / 食器洗浄乾燥機 / 追い焚き機能 / ガスコンロ / システムキッチン / シャンプードレッサー / 給湯器 / 室内洗濯機設置可 / 洗浄便座 / エアコン / ディンプルキー / モニター付きインターホン / 防犯カメラ / エレベーター / 平面駐車場
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 管理人
- 日勤
- 管理組合
- 有
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 穴吹ハウジングサービス
- 施工
- 西松建設株式会社
必要経費
- 【不動産購入の契約時にかかる諸費用】
- 仲介手数料/印紙税/手付金
- 【不動産購入の決済・引渡し時にかかる諸費用】
- 頭金/登録免許税/司法書士への報酬/住宅ローンの融資手数料/住宅ローンの保証料/火災保険・地震保険料
- 【不動産購入後に発生する諸費用】
- 不動産取得税/固定資産税/都市計画税/管理費/修繕積立金
- 【不動産購入の引っ越し以降にかかる諸費用】
- 家具の引っ越し費用
